时间: 2024-12-08 15:01:30 | 作者: 欧宝娱乐体育app官网下载
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近日，一系列政策利好释放积极信号，为楼市注入“强心剂”——“9·24新政”提出降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例、“9·26中央政治局会议”首次明确“促进房地产市场止跌回稳”，这将为提振市场信心、促进房地产市场平稳健康发展提供有力的支持，逐步推动楼市回暖。
作为北京新房市场供应和成交主力的昌平区，今年以来共成交3022套房，占比13%，成交量仅次于房山区排名第二。近年来昌平区新房市场热度较高，2023年更是超过大兴区，与顺义区成为北京仅有的2个年度成交超过6000套的区域。
近期，随着北京建工·嘉境里等项目的入市，带动昌平新房市场更活跃。作为8月昌平区新房成交量最多的项目之一，北京建工·嘉境里同时还登上了8月北京楼盘销售金额、销售面积TOP30排行榜，京北新房市场再添“优等生”。
北京建工·嘉境里项目位于未来科学城西，处于中关村生命科学园辐射范围、沙河高教园和工程技术创新园的核心交汇之处。
在教育配套方面，项目东侧配建15班幼儿园、南地块东侧规划为小学用地和中学用地，2公里内还有航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学，能够更好地满足业主对于教育资源的需求。此外，项目紧邻全长约42公里的东沙河景观带，还有5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕，生态配套良好。
目前来看，项目周边的交通配套主要是北六环和京藏高速，京藏高速小汤山出口向北3公里即可抵达项目，向南半小时内可快速链接生命科学院、永丰产业基地、中关村软件园、上地、西二旗、清河、中关村、五道口等众多高新科技产业园区及高教园区。项目距离地铁昌平线沙河高教园站直线公里，
此外，项目周边城市界面还在规划建设中，生活配套还有待完善，为了补齐这一短板，满足业主日常生活所需，
北京建工·嘉境里售楼处位置010-5361 0555【预约热线重收纳体系满配交付
近一年以来昌平区约有7个项目入市且都表现不错，区域新房市场之间的竞争激烈。相比于其他竞品项目，北京建工·嘉境里最大的优点是其较高的交付标准和较低的成交均价。从产品本身来看，产品在功能设计上优势显著，尤其是收纳体系最为吸睛，这也是昌平区罕有的包含柜体的满配交付产品，几乎能实现拎包入住；项目开盘均价为4.2万/㎡，总价300万起，相较于周边5万/㎡的均价来说价格较低，总的来看更具性价比。
北京建工·嘉境里项目打造74-154㎡二居至四居多样户型产品，无论是刚需还是改善，都能满足，其中105㎡三室两厅两卫户型为主力户型。
北京建工·嘉境里售楼处位置010-5361 0555【预约热线㎡户型在做成三室的同时还能做到三叶草户型设计动静分离、明厨+双明卫全明户型、三面朝南面宽接近10m；主卧独立套房，L型飘窗视野宽阔，L型入户衣橱增加空间的同时更好地保护隐私；次卧落地窗，增加窗墙比的同时视野更加开阔；LDK一体化设计，动线流畅、场景共享，U型厨房操作台面积大；卫生间干湿分离。但由于户型面积大小有限，分区增多之后各个空间略显紧凑，但整体功能性更强，套均价约450万，能够完全满足三代同堂，更适合刚需置业群体。
为了将空间利用到极致，北京建工·嘉境里产品设计7重收纳体系——玄关柜、餐边柜、主卧衣柜、卫浴柜+镜柜、整体橱柜、飘窗柜、家政柜，在保持房屋整洁的同时最大限度利用空间。
2023年底，北京建工以35.4亿元摘得昌平区沙河镇西沙屯地块，用地面积6.6万㎡，建筑面积15.4万㎡，用以开发北京建工·嘉境里项目。之所以择址西沙屯地块，是因为早在2016年，北京建工就开始参与该区域的总体规划开发，一二级联动开发至今多年，对片区的配套规划十分了解，所以对于区域的开发价值以及未来潜力更有信心。
“一条长安街 半部建工史”，作为老牌国企、中国工程承包商80强，北京建工参与过很多项目的建设。1987年，北京建工集团的子公司北京建工地产成立，此后，北京建工由“幕后”转向“台前”，在房地产开发行业开疆拓土，取得了斐然的成绩，位列“2024年1-8月北京房企全口径销售金额排行榜”前十。
不同于传统开发商，北京建工优势明显。北京建工·嘉境里项目是北京建工独立操盘的项目，从拿地到项目开发、工程建设、物业管理均由开发商亲自“操刀”，有能力实现全流程不外包，开发过程更加可控、工程质量有保障、交付产品兑现度高，这也成功获得了市场的认可。
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，当下市场信心有待重塑，购房者对国央企更加信赖，北京建工产品兑现程度高，市场更认可；，虽然项目配套存在短板，但是开发商已有解决方案，再加之产品力强实用功能性高，且4W出头的价格低于周边项目，门槛更低，对于庞大的刚需群体来说性价比较高。
作为北京建工的标杆产品，北京建工·嘉境里在产品力方面诚意满满，市场表现是检验产品的试金石，项目从入市以来就非常关注并取得了不错的成绩。北京建工不仅是把产品打磨到极致，同时也是打造了更好的生活方式。
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